Проведение негосударственной экспертизы смет в первую очередь логично в тех случаях, когда заказчик хочет оградить себя от появления в сметах лишних расходов.
Именно независимая экспертиза позволит определить фактические показатели необходимости проведения заявленных работ и использования указанных стройматериалов, а также сопоставит заявленные в смете материалы с объемами запланированных работ.
Негосударственная экспертиза позволит также обезопасить заказчика от подрядчика, применяющего некачественные стройматериалы или идущего на другие непопулярные шаги.
Например, для занижения сметных расходов и получения заказа одни строители не включают необходимые материалы в документацию, что, в конечном счете, приводит к периодическому возникновению неприятных моментов, связанных с дополнительными расходами на те или иные «неучтенные» материалы и работы.
Другие для подстраховки, наоборот, завышают расценки на материалы и свои услуги или используют необоснованно дорогие стройматериалы.
Нередки случаи, когда камнем преткновения становится несоответствие заявленной подрядчиком цены с реальной рыночной стоимостью, которая известна заказчику.
От всех этих неприятных моментов может уберечь оценка объемов работ и стройматериалов и, как результат, экспертиза сметных документов.
Экспертиза сметной документации необходима тогда, когда необходимо оградиться от неоправданных трат и одновременно оптимизировать требуемые расходы.
Для этого наши эксперты, во-первых, проводят проверку на правильность применения коэффициентов и расценок, установленных подрядчиком, с последующим анализом его прибыли; во-вторых, проверяется при необходимости насколько соответствует объем выполненных работы указанным в сметных документах; и, наконец, не присутствуют ли в смете материалы или работы, одинаковые по своей сути или не реализованные вовсе.